पैसा र अहंकारले भरिएको एउटा टापु शहर जसमा माथि जानुको विकल्प छैन। र माथि। र माथि। म्यानहट्टन स्काईलाइनलाई ढिलो गतिमा कल्पना गर्नुहोस्, 1890 तिर सुरु भएको थियो—जब न्यूयोर्क पीस टावरले ट्रिनिटी चर्चको 284-फिट स्पायरमा टावर गर्यो—र आज समापन हुँदैछ: यो स्वर्गीय उपलब्धिहरूको निरन्तर शृंखला हो, प्रत्येक नयाँ गर्व द्वन्द्वले अन्तिम ग्रहण गर्दछ।
सायद यो इतिहासको धेरै भाग भयंकर प्रतिस्पर्धाद्वारा संचालित थियो - उदाहरणका लागि, क्रिसलर बिल्डिंग र म्यानहट्टन बैंक ट्रस्ट बिल्डिंग (४० वाल स्ट्रीट) बीचको संसारको सबैभन्दा अग्लो भवनको शीर्षकको लागि भयंकर लडाई, जुन क्रिसलरले अचम्मको अन्तरले जित्यो। । मार्जिन बीट इन लडाइँ: एम्पायर स्टेट बिल्डिङ शीर्षमा पुग्नुभन्दा अमूल्य ११ महिनामा न्यूयोर्कको उचाइ रेकर्डलाई 1,046 फिटमा धकेल्दै अन्तिम मिनेटमा गोप्य रूपमा बनाइएको स्पायर थपियो। तर शहरको वास्तुकलाको इतिहासलाई खेल मेकानिक्समा कम गर्न सकिँदैन। अरु कुराहरु भइरहेका छन् । म्यानहट्टन बनाइएको थियो किनभने यो बढ्न सक्दैन र स्थिर बस्न सक्दैन। यो गर्न सक्ने बासिन्दाहरूले पहाड चढ्न प्रयास गर्नेछन्।
हामी अहिले आरोहणको फरक युगमा बाँचिरहेका छौं। सहरमा 800 फिट भन्दा माथि छानाको उचाइ भएका 21 वटा भवनहरू छन्, जसमध्ये सातवटा गत 15 वर्षमा निर्माण गरिएका थिए (र जसमध्ये तीन वटा पछिल्लो 36 महिनामा निर्माण गरिएका थिए)। यो न्यूयोर्क विशेष मा, हामी 21 मेगास्ट्रक्चर को शीर्ष मा एक उच्च-उचाई द्वीपसमूह को अन्वेषण गर्छौं। यसको कुल क्षेत्रफल लगभग 34 मिलियन वर्ग फुट छ र विलासी बस्ने ठाउँहरू, एक चम्किलो कार्य वातावरण (निर्माणको समयमा र पछि), उच्च-अन्त ह्याङ्गआउटहरू समावेश छन्। दृश्यात्मक रूपमा, यो नयाँ उचाइको अनुभव अघिल्लो अनुभवहरू भन्दा फरक छ जहाँ तीरहरू 400, 500, वा 600 फीट माथि उठाइएको थियो। 800 मिटर र माथिको उचाइमा, दुर्गन्धित फुटपाथहरू र भीडभाड भएका सडकहरू भएको शहरमा केहि असामान्य छ जुन पर्खन्छ, सुस्त रूपमा हिँड्छ र हतार गर्छ - एक प्रकारको अल्पाइन रिट्रीट। हरेक न्यु योर्कवासीलाई थाहा छ कि सडकमा अज्ञात भीडहरू बीच कस्तो रमाईलो एक्लोपन पाउन सकिन्छ। यो अर्कै कुरा हो: मानिसको आँखालाई नमिल्ने दृष्टिकोणमा पुग्दा एक्लोपनको कठोर भावना।
अबदेखि दस वर्षपछि, निम्न पृष्ठहरूमा प्रस्तुत गरिएका विचारहरू विदेशी र अपूर्ण पनि लाग्न सक्छन्। तर आज तिनीहरूले आकाशमा शहरको दुर्लभ नयाँ छिमेकहरूको दुर्लभ झलकहरू प्रस्ताव गर्छन्। ज्याक सिल्वरस्टीन ♦
वर्ल्ड ट्रेड सेन्टर १ मा काम गर्ने एलिसिया म्याटसनले ८०० फिटभन्दा बढीको अनुभवलाई "विशाल स्नोबलमा हुनु"सँग तुलना गर्छिन्। सबै शान्त छ।" छोरा नदीमा फेरी। "तपाईं डुङ्गा ट्राफिक जस्ता चीजहरूमा ध्यान केन्द्रित गर्नुहुन्छ," उनले भनिन्। "तपाईं वास्तवमा सहरमा हुनुहुन्छ जस्तो लाग्दैन।" यस उचाइमा, शहरी जीवनको कोलाहल क्लोज-अप विवरणहरूसँगै गायब हुन्छ। परिप्रेक्ष्य धमिलो छ। सडकमा गाडी र पैदल यात्रुहरू गुडिरहेका देखिन्छन्।
"एउटा थोप्ला सधैंको लागि चल्न छोड्यो भने के तपाई साँच्चै पछुताउनु हुन्छ?" थर्ड म्यानमा फेरीस ह्वीलमा ह्यारी लाइमलाई सोध्छ।
जिमी पार्कको अफिस पनि ८५ औं तलामा छ, र फुर्सदको समयमा उसलाई हिमाल चढ्न मन पर्छ, अर्को शब्दमा, "तपाईले त्यहाँ नभएको कुरालाई तल हेर्नुहुन्छ र तपाईलाई धेरै लामो बाटो छ जस्तो लाग्छ।" यदि तपाईलाई सुरक्षा चाहिन्छ भने जहाँबाट जानुहोस्। टाढाबाट हेर्नु पनि केही हदसम्म उपचारात्मक छ। यो विमानमा, पहाडमा, समुद्र तटमा हुन्छ। म नयाँ ग्राहकसँग भेट गर्नेछु र हामी विन्डो बाहिर हेर्नेछौं र यो सुखदायक मौनताको आनन्द लिनेछौं।
"यो समान छ," उनी जारी राख्छन्, "अन्तरिक्ष यात्रीहरूले महसुस गर्ने "दृश्य प्रभाव" मा र यसले सम्पूर्ण वातावरणीय आन्दोलनलाई प्रज्वलित गरेको छ। तिमीलाई थाहा छ तिमी कति सानो छौ र संसार कति ठूलो छौ ।"
पुरानो नियमले अनुपात र सन्तुलनको शास्त्रीय मान्यता अनुसार प्रत्येक उपत्यकालाई उठाउनु पर्छ र प्रत्येक पहाडलाई तल ल्याउनुपर्छ भनी घोषणा गर्दछ। 18 औं शताब्दी सम्ममा, परमेश्वरको लागि पहिले आरक्षित भय, डर र परमानंद हिमाल र चुचुराहरू जित्ने अनुभव जस्ता भौगोलिक घटनामा परिणत भएको थियो। कान्टले यसलाई "भयंकर उदात्त" भने। 19 औं शताब्दीमा, नयाँ प्रविधि र शहरहरूको विकास संग, प्राकृतिक मानव निर्मित को विरोध थियो। अग्लो भवनहरूको शीर्षमा चढेर उदात्तता पहुँचयोग्य हुन्छ।
यस भावनामा, रिचर्ड मोरिस हन्टले 1875 मा सम्पन्न न्यूयोर्क ट्रिब्यून भवनको डिजाइन गर्नुभयो, 260-फुटको घण्टी टावरको साथ जसले शहरको सबैभन्दा अग्लो भवनको रूपमा ट्रिनिटी चर्चको स्पाइरलाई टक्कर दियो। एक चौथाई शताब्दी पछि, डेनियल बर्नहमको 285-फिट फ्ल्याटिरोन भवनले अग्लो र पातलोको लागि नयाँ आदर्श सेट गर्यो, चाँडै नै म्याडिसन स्क्वायर पार्कको बिरूद्ध रहेको 700-फुटको मेटलाइफ टावरसँग प्रतिस्पर्धा गर्दै। वूलवर्थ बिल्डिंग क्यास गिल्बर्टको छेउमा, 1913, 792 फीट।
20 वर्ष भन्दा कम पछि, न्यूयोर्क स्काईलाइनले क्रिसलर र एम्पायर स्टेट बिल्डिंगमा आफ्नो प्लेटोनिक आदर्श फेला पार्यो। एम्पायर स्टेट बिल्डिङको 204-फुट मुरिङ मास्ट, जुन कहिल्यै डक गरिएको छैन, ट्रिनिटी कलेजको स्पायरको व्यावसायिक समकक्ष हो। ईबी ह्वाइटले लेखेझैं, सहरको स्काइलाइनहरू "देशका लागि सेतो चर्च स्पायरहरू ग्रामीण इलाकामा हुन् - आकांक्षा र विश्वासको दृश्य प्रतीकहरू, सेतो प्वाँखहरू माथिको बाटो देखाउँछन्।"
पहाडी न्यूयोर्क स्काइलाइन शहरको प्रतिमा बन्यो, अमेरिकी युगको पोस्टकार्ड छवि र क्लासिक चलचित्र छवि, यसको सिल्हूटले तल के भइरहेको थियो प्रतिबिम्बित गर्दछ। सेतोको विचार जीवन्त सडक जीवनमा आधारित छ, टावरहरूले फुटपाथ र कर्बलाई भेट्ने बाटो। हालैका दशकहरूमा महत्वाकांक्षी सहरहरूले न्यूयोर्क शहर भन्दा अग्लो भवनहरू बनाएका छन् तर म्यानहट्टनलाई पूर्ण रूपमा प्रतिस्थापन गर्न सकेनन्, किनभने स्काइलाइनहरू सहरीकरणको पृष्ठभूमि हो, यदि वास्तविक, हलचल छिमेकबाट नलिइएको भए।
आधा शताब्दी अघि, म्यानहट्टनमा, स्थिति उचाइ मात्र होइन, छिमेकको विशिष्टताद्वारा निर्धारण गरिएको थियो: पार्क एभिन्यूमा रहेको 20 औं तल्लाको पेन्टहाउसले अझै पनि सामाजिक पिरामिडको शिखरको प्रतीक हो। त्यतिबेला, 800 फीट जस्ता साँच्चै चकित पार्ने उचाइहरू प्रायः व्यावसायिक भवनहरू थिए, आवासीय भवनहरू होइनन्। गगनचुम्बी भवनहरूले कम्पनीहरूको विज्ञापन गर्छन्। यस्तो उचाइको साथ, उच्च निर्माण लागतहरू एक्लै अपार्टमेन्टहरूले कभर गर्न सक्दैन।
यो पछिल्लो दशकमा मात्र परिवर्तन भएको छ, जब 15 सेन्ट्रल पार्क वेस्ट जस्ता लक्जरी भवनहरूमा अपार्टमेन्टहरू प्रति वर्ग फुट $ 3,000 वा सोभन्दा बढी हुन्छ। अचानक, एक धेरै अग्लो, धेरै पातलो 57 औं स्ट्रीट परियोजना एक अपार्टमेन्ट वा दुईको लागि पर्याप्त ठूलो फ्लोर स्ल्याब र व्यावसायिक भवन भन्दा धेरै कम लिफ्टहरू आवश्यक पर्ने ठाउँ आक्रामक विकासकर्ताहरूको लागि समस्या हुनेछ। लाभदायक। प्रसिद्ध वास्तुकारहरू संलग्न थिए। लोअर म्यानहट्टनमा स्काइस्क्रेपर संग्रहालयका संस्थापक निर्देशक क्यारोल विलिसले भन्न मन पराउँछन्, फारमले वित्तलाई पछ्याउँछ।
उचाइले अचानक छिमेकलाई स्थिति प्रतीकको रूपमा प्रतिस्थापन गर्यो, आंशिक रूपमा किनभने जोनिंग नियमहरूले गगनचुम्बी भवनहरूलाई सहरको कम प्रतिबन्धित बहु-प्रयोग क्षेत्रहरू जस्तै 57th Street मा निर्देशित गर्यो, जसले सेन्ट्रल पार्कको लागि पैसा कमाउने अवसरहरू पनि प्रदान गर्यो, आंशिक रूपमा किनभने यो दक्षिण एशियामा लक्षित थियो। तामा उद्योगपतिहरू र रूसी कुलीन वर्गहरूलाई उनीहरूको अपार्टमेन्टमा बस्न थोरै प्रोत्साहन छ। उनीहरुलाई छिमेकी चाहिँदैन । उनीहरु राय चाहन्छन् । विकासकर्ताहरूले भवनहरूलाई वास्तविक देशको सम्पत्तिको रूपमा विज्ञापन गर्छन्, जहाँ भवनको कर्मचारी नभएको व्यक्तिलाई भेट्ने सम्भावना नगण्य हुन्छ, र तिनीहरूको आफ्नै रेस्टुरेन्टमा बस्नेहरू मात्र हुन्छन्, त्यसैले बाहिर खान पनि आवश्यक पर्दैन। वास्तवमा बाहिर आउँछ।
धेरै न्यु योर्कवासीहरू, यी गगनचुम्बी भवनहरूका शक्तिशाली र पराक्रमीहरूलाई दिइएको कर छुटमा असन्तुष्ट, नयाँ टावरहरूले फ्याँकिएको लामो, घमण्डी छायामा काम गरेको कल्पना गरे। तर छायालाई छाडेर, त्यो अति-अग्लो भवनहरूमा पूर्ण रूपमा सत्य होइन। कसै-कसैलाई तिनीहरूको आकार मन नपर्ने हुन सक्छ, तर मिडटाउन वा वाल स्ट्रिट नजिकैको गैर-आवासीय क्षेत्रहरूमा केही अपार्टमेन्टहरू हल्काकरण र विस्थापनको कारण होइनन्। एन्टि-टप घटनामा अलिकति जेनोफोबिया हुन सक्छ। निश्चित रूपमा, त्यहाँ धेरै धनी चिनियाँ, भारतीय र अरबहरू छन्, जो तिनीहरूका यहूदी पूर्ववर्तीहरू जस्तै, असम्भव प्रमाणीकरण प्रक्रियाको सामना गर्दा अपर ईस्ट साइड सहकारी बोर्डहरूलाई तल हेर्न रुचाउँछन्।
जे भए पनि, 57 औं स्ट्रिट अब बिलियनेयर स्ट्रिट भनेर चिनिन्छ र सम्पत्ति नयाँ उचाइमा पुगेको छ। गगनचुम्बी भवन टेक्नोलोजीमा भएको प्रगतिले यससँग धेरै कुरा गर्न सक्छ। दुबईको बुर्ज खलिफा, विश्वको सबैभन्दा अग्लो २,७१७ फिट टावर डिजाइन गर्न मद्दत गर्ने विलियम एफ बेकरले हालै ८०० फिटभन्दा अग्लो जीवनको पछाडिको इन्जिनियरिङको व्याख्या गरेका छन्। गगनचुम्बी भवनहरू कसरी भत्कनबाट जोगाउने भनेर लामो समयदेखि पत्ता लगाएका इन्जिनियरहरू झन्झन् गाह्रो समस्यामा केन्द्रित छन्: भित्रका मानिसहरूलाई सुरक्षित महसुस गराउने, उनी भन्छन्। यो गाह्रो काम हो किनभने धेरै अग्लो र धेरै पातलो भवनहरू हवाइजहाजको पखेटा जस्तै भाँच्नुको सट्टा झुकाउन डिजाइन गरिएको हो। कुनै पनि कुराले उनीहरूको सुरक्षालाई खतरामा पार्नु अघि सामान्य मानिसहरू अग्लो भवनहरूमा हुने गतिविधिहरूको बारेमा चिन्तित हुन्छन्। तपाईंले कार वा ट्रेनमा लिएको थोरै धक्काले 100 तल्ला माथि आतंक निम्त्याउन सक्छ, यद्यपि तपाईं अझै कारमा भन्दा भवनमा सुरक्षित हुनुहुन्छ।
हाल यी प्रभावहरूलाई कम गर्न अविश्वसनीय प्रयासहरू भइरहेका छन्। आजका अति पातलो टावरहरू परिष्कृत काउन्टरवेटहरू, ड्याम्परहरू र अन्य गति यन्त्रहरू, साथसाथै लिफ्टहरूले सुसज्जित छन् जसले कब्जाकर्ताहरूलाई हावामा उठाउँछन्, तर यति छिटो छैन कि तपाईंले कुनै पनि गडबड गर्ने जी-फोर्स महसुस गर्नुहुन्छ। लगभग 30 फिट प्रति सेकेन्डको गति आदर्श गति जस्तो देखिन्छ, सुझाव दिन्छ कि विलासी टावरहरू सीमामा धकेल्न सकिन्छ - किनभने हामी एक माइल अग्लो भवनहरू डिजाइन गर्न सक्दैनौं, तर किनभने धनी भाडामा लिने तथ्यलाई सहन गर्दैनन्। मिनेट। पलाउ गणतन्त्रको वार्षिक खर्चहरू भुक्तान गरिएका अपार्टमेन्टहरूमा इनबाउन्ड एलिभेटरहरू भवनसम्म पुग्छन्।
विशेष ईन्जिनियरिङ् आवश्यकताहरू अल्ट्रा-टाल कन्डोमिनियमहरूको लागतको महत्त्वपूर्ण भागको लागि खाता भएको भनिन्छ जस्तै 432 पार्क एभिन्यू, हाल मिडटाउन म्यानहट्टनको सबैभन्दा अग्लो कन्डोमिनियम भवन र सबैभन्दा महँगो मध्ये एक। यसको बाहिरी भाग कंक्रीट र गिलासको जाल हो, जस्तै एक्स्ट्रुडेड सोल लेविट वा जोसेफ होफम्यान (वा तपाईंको दृष्टिकोणको आधारमा उठेको बीचको औंला) द्वारा विस्तारित फूलदान। छतको छेउमा विशाल डबल शटरहरू, लोकोमोटिभ इन्जिनको आकार - र शहरको शानदार डबल-उचाइ दृश्यहरू घमण्ड गर्ने - झटका अवशोषकको रूपमा कार्य गर्दछ, गिट्टी प्रदान गर्दछ र झूमरहरू घण्टी हुनबाट रोक्छ र शैम्पेन चश्माहरू माथि उठ्नबाट रोक्छ।
यदि पेट्रोनास टावरहरू र एम्पायर स्टेट बिल्डिंग कुनै समय म्यानहट्टनको उत्तर-दक्षिण सिमानामा थिए भने, शहरको स्काइलाइनका पोलहरू, कम्पास पोइन्टहरूमा अब 1 वर्ल्ड ट्रेड, 432 पार्क, र One57 पश्चिममा केही ब्लकहरू समावेश छन्। पछिल्लो, यसको अप्ठ्यारो घुमाउरो र टिन्टेड विन्डोजको साथ, मिडटाउन म्यानहट्टनबाट लस भेगास वा सांघाईमा जान्छ। करिब एक माइल टाढा, हडसन यार्ड्स भनिने ठूलो चकबोर्ड भवनले वेस्ट एन्डको मिनी-सिङ्गापुर बन्ने धम्की दिन्छ।
तर स्वादलाई वैध बनाउन गाह्रो छ। जब क्रिसलर बिल्डिंग पूरा भयो, यसलाई आलोचकहरूले डरलाग्दो स्वागत गरे र त्यसपछि गगनचुम्बी भवनहरूको खाकाको रूपमा स्वागत गरे, किनकि आधुनिक गिलास र स्टील टावरहरूले युद्ध-पश्चातको स्काईलाइनलाई पुन: आकार दिए र नयाँ आक्रोश फैलाए। पछाडि फर्केर हेर्दा, हामी देख्न सक्छौं कि 1950 को ल्यान्डमार्कहरू जस्तै SOM मा Gordon Bunshaft's Lever House र Mies van der Rohe को Seagram बिल्डिंग संयुक्त राज्यमा अरू कुनै पनि चीज जस्तै सुन्दर र अलंकृत थियो, यद्यपि पछिका दशकहरूमा तिनीहरू परिवर्तन भए। म्यानहट्टनलाई फोहोर पार्ने र मौलिक प्रतिभालाई अस्पष्ट पार्ने लाखौं मध्यवर्ती वास्तुकलाको नक्कलहरू उत्पन्न गरियो। यो सेतो पलायन र उपनगरीय फैलावटको युग थियो, जब रोलान्ड बार्थेसले न्यूयोर्कलाई ठाडो महानगर, "सञ्चयबाट अनुपस्थित मानिसहरू" र अमेरिकाका तथाकथित पार्क टावरहरू, प्रायः अनुचित रूपमा बदनाम गरिएका समूहहरू भनेर वर्णन गरे। सहरको बाहिरी भागमा रहेका गरिब घरहरू छोडिएका थिए। 375 पर्ल स्ट्रिटमा रहेको सहरको सबैभन्दा कुरूप गगनचुम्बी भवन, लामो समयदेखि भेरिजोन टावर भनेर चिनिन्छ, झ्यालविहीन राक्षस हो जुन अझै पनि ब्रुकलिन ब्रिजमाथि टावरहरू छन्। यो 1976 मा Minoru Yamasaki द्वारा निर्माण गरिएको थियो, ट्विन टावरहरू पछि, र न्यू योर्कवासीहरूले उनीहरूलाई माया वा घृणा गरे - जबसम्म धेरैले उनीहरूलाई फरक रूपमा देखेनन्, र के भयो भनेर मात्र होइन। ११ सेप्टेम्बर । बिहान र साँझमा, मूर्तिकला टावरहरूका कुनाहरूले सूर्यको किरण सोस्छन्, सुन्तला र चाँदीका रिबनहरू हावामा तैर्छन्। अब १ विश्व व्यापार खरानीबाट उठेको छ। क्लासिक आधुनिकतावादी गगनचुम्बी भवनहरू फेसनमा फर्किएका छन्। स्वाद, न्यूयोर्क स्काइलाइन जस्तै, कहिल्यै अन्त्य नहुने काम रहन्छ।
नयाँ भवनहरू मध्ये, मलाई राफेल भिनोलीद्वारा डिजाइन गरिएको ४३२, र 56 लियोनार्ड, डाउनटाउनको अध्ययन गरिएको जम्बल मन पर्छ (हर्जोग र डे मेउरोन आर्किटेक्टहरू हुन्)। नयाँ भवनहरू मध्ये, मलाई राफेल भिनोलीद्वारा डिजाइन गरिएको ४३२, र 56 लियोनार्ड, डाउनटाउनको अध्ययन गरिएको जम्बल मन पर्छ (हर्जोग र डे मेउरोन आर्किटेक्टहरू हुन्)। Из новых зданий мне нравится 432, спроектированных Рафаэлем Виньоли, и тщательно продуманная мешанина из 56 Лавдер हर्जोग र डे मेउरोन)। नयाँ भवनहरू मध्ये, मलाई सहरको केन्द्रमा रहेको Rafael Vignoli को 432 र Leonard को 56 को विस्तृत hodgepodge मन पर्छ (वास्तुकारहरू Herzog & de Meuron)। Из новостроек мне нравятся 432, спроектированные рафаэлем Виньоли, и 56 Леонардов в центре города (архитектектор हर्जोन)। नयाँ भवनहरू मध्ये, मलाई राफेल भिग्नोलीद्वारा डिजाइन गरिएको ४३२ र सहरको केन्द्रमा रहेका ५६ लियोनार्डहरू (वास्तुकार हर्जोग र डे मेउरोन) मन पर्छ।तिनीहरू जटिल रूपमा स्काइलाइनलाई सुन्दर बनाउन डिजाइन गरिएका छन्। 53 West 53rd Jean Nouvel, Museum of Modern Art को छेउमा रहेको, र SHoP आर्किटेक्ट्स द्वारा डिजाइन गरिएको 111 57th Street जस्ता माथि उठ्ने अरूहरू, पुरानो जमानाको आदर्शहरूमा फर्काउन मद्दत गर्ने वाचा गर्छन्। टावरहरू तयार-टु-गो बक्सहरू हुन् जसले यी भवनहरूलाई दशकौंदेखि प्रतिस्थापन गरेको छ।
कतिपयले अझै पनि सहरमा दर्जनौं म्याग्नेट दरबारहरू छन् भनेर डराउँछन्। तिनीहरूले यस तथ्यमा सान्त्वना लिन सक्छन् कि अति-अग्लो घटना वित्तीय कुर्सीहरूको खेल थियो। शेल कम्पनीहरू र मनी लान्ड्रिङ विरुद्ध लड्ने उद्देश्यले नयाँ संघीय नियमहरू अब लक्जरी घरहरूको नगद खरिदकर्ताहरूलाई उनीहरूको मालिकहरूको वास्तविक नाम खुलासा गर्न आवश्यक छ। यो बाहिर जान्छ कि म्यानहट्टन मा घर जग्गा को खरीद को लगभग आधा नगद मा भुक्तान गरिन्छ, र शहर को केन्द्र मा नयाँ अपार्टमेन्ट को सबै अधिग्रहण को एक तिहाई विदेशी खरीददारहरु छन्। तेलको मूल्यमा आएको गिरावट र युआनको विनिमय दरको उतारचढावसँगै नयाँ नियमले प्रभाव पारेको देखिन्छ। अहिलेको लागि, 800+ फुट कन्डोमिनियम बजार गिरावट जारी छ। रेखाचित्र बोर्डमा केही अति-अग्लो अपार्टमेन्ट भवनहरू ढिलाइ हुन सक्छ।
कर्पोरेट कार्यकारीहरूलाई अब आकर्षक नयाँ कर्पोरेट भवनहरू आवश्यक पर्दैन। तिनीहरू सहस्राब्दीका लागि उपयुक्त छन् जसले मर्मत गरिएको भवनहरू, सडक जीवन र कार्यस्थलहरू मन पराउँछन्। वास्तुविद् Bjarke Ingels भर्खरै न्यूयोर्कमा धेरै टावरहरू डिजाइन गरेका छन् जसमा ठूला उकालो टेरेसहरू छन् जसले सडकको रमाइलो हावामा लैजान्छ।
"प्रवृति भनेको भुइँदेखि छतका झ्यालहरूसँग संलग्न ठाउँहरू सिर्जना गर्ने हो ताकि तपाईलाई बक्समा राखियोस्," इन्गेल्सले भने। "खुला ठाउँलाई एक उपद्रव मानिन्थ्यो जसले भवनको मूल्यलाई असर गर्दैन, तर मलाई लाग्छ कि यो परिवर्तन हुँदैछ। मैले भाडा व्यवसायमा मानिसहरूलाई खुला ठाउँहरू चाहिन्छ भनी सुन्न थालेको छु। यो दुबै आवासीय र व्यावसायिक घर जग्गामा छ।" "त्यसोभए। मलाई लाग्छ 800-फुटको भविष्य बाहिरी संसारसँग भाग्नु भन्दा बढी अन्तरक्रिया गर्नु हो।
हुन सक्छ। न्यूयोर्क धेरै हावा र चिसो छ। वर्षौंको लागि, मेरी काकीले ग्रीनविच गाउँको एउटा भवनको 16 औं तलामा तल्लो तलाको स्टुडियो अपार्टमेन्ट भाडामा लिनुभयो, जसमा वाशिंगटन स्क्वायर पार्क र तल्लो म्यानहट्टनलाई हेरेर आँगन छ, यद्यपि अधिकांश दृश्यहरू कम छन्। अग्लो भवनहरू, कालो टारको छाना र आगोबाट बच्न। टेरेसमा छाया सिर्जना गर्न सूर्यले ब्लीच गरिएको हरियो र सेतो क्यानभास क्यानोपी खोल्न सकिन्छ। सडकबाट गाडीको हर्न र आवाज आयो । टेराकोटा भुइँमा वर्षाको पानी छरपस्ट भयो। वसन्तमा, खोलाबाट हावा चल्छ। जब म न्यूयोर्कमा हुन्छु, म न्यूयोर्कको सबैभन्दा खुसी व्यक्ति, शीर्षमा र शहरको मुटुमा भएको महसुस गर्छु।
सबैको मिठो ठाउँ फरक फरक हुन्छ । म Jimmy पार्क संग 1000 फीट मा Window 1 World Trade मा उभिरहेको छु। उनले ब्रुकलिन र क्वीन्सको विचारको प्रशंसा गरे। हाम्रो सिधै तल 7 वर्ल्ड ट्रेडको छत छ, छेउछाउको 743-फिट गिलास अफिस टावर, डेभिड चाइल्ड्स द्वारा निपुणतापूर्वक कल्पना गरिएको, हाम्रो सीधा तल। हामी केवल मेकानिक्स बुझ्न सक्छौं। त्यहाँ उभिएको केटा ह्यारी लाइमको पोइन्ट हुन सक्छ।
मैले पार्करलाई सोधें कि उनी कति अग्लो छिन् भन्ने सोचेका थिए। उसले निधारमा हात हाल्यो। यसबारे आफूले वास्तवमै सोचेको छैन भन्नुभयो । ♦
माइकल किमेलम्यान न्यूयोर्क टाइम्सका लागि वास्तुकला समीक्षक हुन्। पत्रिकामा उनको अन्तिम प्रकाशन म्यानहट्टनको गोप्य पोखरी र बगैंचाको बारेमा थियो।
म्याथ्यू पिल्सबरी एक फोटोग्राफर हुन्। उनको काम 2017 मा न्यूयोर्कको बेन रुबी ग्यालरीमा प्रदर्शन गरिनेछ।
एक पटक फ्रीडम टावर भनेर चिनिन्थ्यो, यो पश्चिमी गोलार्धको सबैभन्दा अग्लो गगनचुम्बी भवन हो र सबैभन्दा छिटो लिफ्टहरू छन्। उच्च-गति लिफ्ट प्रति घण्टा 22 माइल यात्रा गर्दछ र 60 सेकेन्ड भन्दा कममा जमिनबाट 100 औं तलामा उक्लन्छ।
9/11 पछि तेह्र वर्ष पछि, सयौं पोर्ट प्राधिकरणका कर्मचारीहरू साइटमा काममा फर्कने पहिलो यात्रु थिए।
डाउनटाउन न्यूयोर्कमा "कोर फर्स्ट" बनाइने पहिलो गगनचुम्बी भवन, जहाँ भवनको कंक्रीट कोर, जसमा एलिभेटरहरू, सिढीहरू, मेकानिकल र प्लम्बिङ प्रणालीहरू छन्, बाहिरी स्टिल फ्रेमको अगाडि बनाइएको छ। सहरका ट्रेड युनियनहरू धातुविद्हरूको बहिष्कार।
"धेरै भवनहरूमा व्यक्तित्वको कमी हुन्छ," रोबर्ट एएम स्टर्नले भने, डाउनटाउन न्यूयोर्कको सबैभन्दा अग्लो नयाँ कन्डोमिनियमका वास्तुकार। "तपाई उनीहरुसँग दोस्रो डेटमा जान चाहनुहुन्न। तर तपाईले हाम्रो भवनको लागि रोमान्टिक भावनाहरू विकास गर्न सक्नुहुन्छ।"
भवन र क्रिस्लर बिल्डिङ दुबै संसारको सबैभन्दा अग्लो भवन भएको दाबी गर्छन् र दुबै निर्माणाधीन छन्। एक पटक 40 वाल स्ट्रिट भनेर चिनिन थाल्यो, यो एक महिना भन्दा कम समयसम्म रह्यो जबसम्म क्रिस्लर बिल्डिंगमा स्पायर थपिएको थिएन। एक वर्ष भन्दा कम पछि तिनीहरू एम्पायर स्टेट बिल्डिंग द्वारा ओभरटेक गरियो।
बीमा कम्पनी अमेरिकन इन्टरनेशनल ग्रुपले २००९ मा आर्ट डेको भवन खाली गर्यो र हाल यसलाई ६० करोड डलरको होटल र भाडाको अपार्टमेन्टमा रूपान्तरण गरिरहेको छ।
निर्माण सम्पन्न भएपछि, पहिले १ चेज म्यानहट्टन प्लाजा भनेर चिनिने भवन एक शताब्दीको चौथाईका लागि सहरको सबैभन्दा ठूलो व्यावसायिक कार्यालय भवन थियो, जुन अहिलेसम्म बनेको सबैभन्दा ठूलो एकल-छत बैंकिङ सुविधा थियो, र न्यूयोर्क शहरमा "१ चेस" प्रयोग गर्ने पहिलो भवन थियो। भवन। , , प्लाजा "व्यापार ठेगानाको रूपमा।
प्रिट्जकर पुरस्कार-विजेता आर्किटेक्ट ज्याक हर्जोग र पियरे डे मेउरोनको डिजाइन पछि जेन्गा टावरको नाम राखिएको छ, भवनको क्यान्टिलिभर फ्लोरहरू यसको केन्द्रीय अक्षबाट सबै दिशाहरूमा फैलिएका छन्।
जब वास्तुकार फ्रान्क गेहरी घर जग्गा विकासकर्ता ब्रुस रेटनरसँग लंच गर्दै थिए, रेटनरले उनलाई सोधे, "तपाईं न्यूयोर्कमा के निर्माण गर्न चाहनुहुन्छ?" गेहरीले नैपकिनमा वास्तुकलाको डिजाइन स्केच गरे।
आर्ट डेको भवनको स्पायर मुरिङ मास्टको रूपमा डिजाइन गरिएको छ र यसको छत एक जेपेलिन गोदाम हो, यात्रुहरूले 103 औं तलामा बाहिरी टेरेस र 102 औं तलामा स्पष्ट भन्सार प्रयोग गर्नेछन्। भवनको वरिपरिको अपग्रेडले एयरशिपको अवतरण योजनालाई बाधा पुर्यायो।
25 बिलियन डलरको लागतमा हडसन यार्डको लागि योजना गरिएको 16 नयाँ टावरहरू मध्ये पहिलो। भवनको आफ्नै संयुक्त तातो र पावर प्लान्ट छ र शहर उपयोगिता र माइक्रोग्रिडसँग जोडिएको छ र धेरै अन्य नजिकैको पावर प्लान्टहरू।
वाल्टर क्रिसलरले वास्तुकार विलियम भान एलेनलाई तिर्न अस्वीकार गरे पछि उनको स्व-वित्त पोषित भवन संसारको सबैभन्दा अग्लो भवन बने। भ्यान एलेनले मुकदमा दायर गरे र अन्ततः आफ्नो पैसा प्राप्त गरे, तर फेरि कहिल्यै ठूलो डिजाइन आयोग प्राप्त गरेनन्।
2005 मा, मेटलाइफले आफ्नो 1893 सम्मेलन कोठा, मूल सुनको पातको छत, हार्डवुड फ्लोर, फायरप्लेस र कुर्सीहरू सहित भवनको 57 औं तलामा सारियो।
यो LEED प्लैटिनम प्रमाणीकरण प्राप्त गर्ने पहिलो व्यावसायिक अग्लो भवन हो, जुन भवनले हासिल गर्न सक्ने उच्चतम वातावरणीय मूल्याङ्कन हो। माहुरीहरू घट्दो छाना मध्ये एकमा बस्छन्।
जब यो 1999 मा प्रस्तावित र अनुमोदन गरिएको थियो, यसको विकासकर्ता डोनाल्ड ट्रम्पले यसलाई संसारको सबैभन्दा अग्लो आवासीय भवन भने, तर कडा विरोधको सामना गर्नु परेको थियो। पूर्व यांकी डेरेक जेटरले 2001 मा पेन्टहाउस किनेका थिए (उनले यसलाई 2012 मा बेचेका थिए)।
सिटीग्रुप भवनको नौ तले "स्तम्भहरू" ले चर्चलाई साइटको एउटा कुनामा राख्न सम्भव बनाउँछ। छत ४५-डिग्री कोणमा छ र सोलार प्यानलहरूको लागि डिजाइन गरिएको छ, जुन छानाले सीधै सूर्यको सामना नगरेकोले कहिल्यै स्थापना गरिएको छैन।
अझै पनि रकफेलर सेन्टर भनेर चिनिने भवनमा मूलतः १४ वटा भवनहरू थिए र महामन्दीको समयमा दशौं हजार कामदारहरू कार्यरत थिए, रकको ३० औं तल्लामा (अहिले कमकास्ट युनिभर्सिटी) को बीममा खाजाको तस्बिरमा चित्रित गरिएको ११ स्टील कामदारहरू सहित। । तिनीहरूको खुट्टा जमिनबाट 850 फिट माथि झुल्छ।
अलेक्जेन्डरको डिपार्टमेन्ट स्टोरको साइटमा आंशिक-व्यावसायिक, आंशिक-आवासीय भवनमा ग्रान्ड सेन्ट्रल स्टेशन र न्यूयोर्क पब्लिक लाइब्रेरीको मुख्य शाखा पढ्ने कोठा जस्ता न्यू योर्क शहरका पर्खालहरूबाट प्रेरित आँगन समावेश छ।
हाल संसारको सबैभन्दा अग्लो आवासीय भवन, यो फोहोरको क्यानबाट प्रेरित भएको थियो र यसको वास्तुकार राफेल भिग्नोलीले "ज्यामितिको शुद्ध रूप: वर्ग" भनेर वर्णन गरेको वरिपरि डिजाइन गरिएको थियो।
निर्माणको क्रममा गलत हिसाबले भवन नगर योजनाकारले तोकेको सीमाभन्दा ११ फिट माथि पुग्यो । पूर्वव्यापी स्वीकृति प्रदान गरिएको थिएन; यसको सट्टा, विकासकर्ताले $ 2.1 मिलियन जरिवाना तिर्यो, जसको एक भाग डाउनटाउन नजिकैको नृत्य रिहर्सल स्पेसको नवीकरण गर्ने उद्देश्य थियो।
पोस्ट समय: डिसेम्बर-16-2022